Застройщики, увидев, какой большой объем средств выделило государство на эти цели, стали ожидать резкий подъем спроса на новое жилье и подняли цены. Вслед за этим возник рост цен и на вторичном рынке. Также в качестве причины Владимир Путин назвал отток иностранной дешевой рабочей силы из страны.